讓渡土地使用權租金收入賬務處理如何做?

2018-06-08 14:37 來源：網友分享
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讓渡土地使用權租金收入賬務處理如何做?一般情況下，讓渡使用權是屬于長期租賃，但是也怕有特殊的情況，所以小編吧長期和短期的都介紹一遍，具體的請看下文詳細介紹！

讓渡土地使用權租金收入賬務處理如何做?

這個要分情況的,不同情況處理不一樣,假設你們公司是非房地產公司

1、你們閑置土地出租只是臨時性行為,發生租賃收入時,可以作為其他業務收入,土地使用稅進入管理費用核算可以的,成本方面主要就是為了這個土地發生的一些費用,比如管理費用、人工清理費什么的.

2、如果你們公司的這塊土地是準備長期租賃,以出租為主的話,先從無形資產轉入投資性房地產核算.

3、土地沒有單獨核算可以自行分配此土地應承擔的費用,可以按土地面積等方法分配應分攤的土地成本攤銷、土地使用稅等.

讓渡土地使用權租金收入賬務處理如何做?

新會計制度下 土地租賃費的賬務處理

1、會計制度沒有明確一定取消"待攤費用",你可以設置"待攤費用"科目核算,每月攤銷15萬元土地租賃費.

借:待攤費用--土地租賃費

貸:銀行存款

借:管理費用等科目

貸:待攤費用--土地租賃費

2、一次性列支管理費用---土地使用費

借:管理費用--土地租賃費

貸:銀行存款

讓渡土地使用權租金收入賬務處理如何做?上文小編介紹了這個內容新會計制度下是計入待攤費用中，更多相關資訊，敬請關注會計學堂的更新！

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