高校門面房出租收入增值稅怎么做憑證？

高校門面房出租收入增值稅怎么做憑證？

1. 收到租金

借：現金

貸：營業收入

貸：應交稅金-應交增值稅

2. 計提城建稅教育費附加及房產稅

借：營業稅金及附加

借：管理費用-房產稅

貸：應交稅費-城建稅、教育費附加、房產稅等

營業稅改征增值稅試點的通知

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，西藏、寧夏、青海省（自治區）國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

經研究，現將營業稅改征增值稅后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據有關問題明確如下：

一、計征契稅的成交價格不含增值稅；

二、房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅；

三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入。

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