企業的土地使用稅如何計算？

企業的土地使用稅如何計算？

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：  應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元；中等城市為0.40～8.00元；小城市為0.30～6.00元；縣城、建制鎮、工礦區為0.20～4.00元。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

如何確定土地使用稅計算時的占地面積？

（1）持有土地使用權證的，以證書記載的土地面積為準；

（2）尚未取得前款所列土地使用權證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準；

（3）缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人自行申報，并經主管地方稅務機關核定的土地面積為準；對于多層建筑物，土地使用稅的應稅面積，以產權證上注明的占地面積為準。

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