開發商承擔的采暖費應如何核算？

開發商承擔的采暖費應如何核算

企業對該資金以及以該資金發生的支出單獨進行核算。

《增值稅暫行條例》第十六條規定：“納稅人兼營免稅、減稅項目的，應當分別核算免稅、減稅項目的銷售額;未分別核算銷售額的，不得免稅、減稅。”財稅〔2011〕118號第一條第二款規定:”免征增值稅的采暖費收入，應當按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的規定單獨核算。”基于此規定，供熱企業對于免稅與非免稅的采暖費收入，必須進行分別核算，否則不能夠享受免增值稅的待遇。比如對于安裝過水熱的居民，一些供熱企業在向其收取采暖費的同時會加收一定的過水熱費用，而加收的過水熱費用并不屬于財稅〔2011〕118號文件中免征增值稅的范圍。因此，如果供熱企業對向居民收取的采暖費和過水熱費用不分別開具票據并分別核算，其向居民收取的采暖費就不能享受免稅政策。

財政部、國家稅務總局《關于繼續執行供熱企業增值稅房產稅城鎮土地使用稅優惠政策的通知》(財稅〔2011〕118號)，決定自2011年7月1日至2015年12月31日，對三北地區(“三北”地區，是指北京市、天津市、河北省、山西省、內蒙古自治區、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區和新疆維吾爾自治區。)供熱企業向居民供熱而取得的采暖費收入繼續免征增值稅，同時對供熱企業為居民供熱所使用的廠房及土地，繼續免征房產稅、城鎮土地使用稅對會計學堂整理的。

開發商墊付小區的供暖費如何入帳

借;其他應收款 貸;銀行存款

開發商承擔的采暖費應如何核算，能看懂本文，說明大家開發商承擔的采暖費核算以及稅務政策有一定的了解，學習是一個漸進的過程，需要好好堅持。