一次收到幾年的收入費用如何計算？

一次收到幾年的收入費用如何計算？

根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)文件規定，將一次性收取的3年房租根據權責發生制原則可以分期均勻計入相關年度收入。

《企業所得稅法實施條例》第九條規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用;不屬于當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。

《國家稅務總局關于做好2009年度企業所得稅匯算清繳工作的通知》(國稅函[2010]148號)規定，根據企業所得稅法精神，在計算應納稅所得額及應納所得稅時，企業財務、會計處理辦法與稅法規定不一致的，應按照企業所得稅法規定計算。企業所得稅法規定不明確的，在沒有明確規定之前，暫按企業財務、會計規定計算。

依據上述規定，企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則。因此，企業在年度所得稅匯算清繳時主營業務稅金及附加按會計處理的5.5萬元稅前扣除，無需作為納稅調整。

案例：

[案例]某企業出租房屋，2010年6月25日簽訂合同，從7月1日生效。租期5年，每年付款一次，付款日期每年7月1日，年租金100萬元，如何確定收入，并計算企業所得稅?

[分析]

租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。因此，付款日期7月1日，應確認租金收入100萬元會計學堂整理的。

滿足租期是跨年度的，且租金提前一次性支付，該公司該項租金收入符合上述政策規定可遞延確認的條件。因此，該租金收入可以根據收入與費用配比原則，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

企業2010年計算應納稅所得時，該項租賃收入可確認50萬元，另外50萬元作為“遞延收入”，待以后年度確認。而按以前政策規定必須在2010年度確認100萬元收入。

一次收到幾年的收入費用如何計算，一次性收費，在房租方面，就非常普遍，當然這類的額費用的收取不只是房租，還有本文梁歪談到的其他費用。