營改增后房地產基建用水如何做會計分錄？

營改增后房地產基建用水如何做會計分錄？

答：一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。

小編認為，對于營改增后房地產基建用水，可以有以下幾種情況：

1、如果是房地產企業的商品房項目用水電，應該計入其：開發間接費用：水電費明細科目核算。；

2、如果是建筑單位工程用水電費就應該計入其：工程施工：XX工程-水電費明細科目核算；

3、如果是企業設備安裝工程用水電費，應該計入：在建工程：XX安裝工程明細科目核算。

企業應設置“在建工程”會計科目對在建工程進行核算與賬務處理。“在建工程”科目核算企業進行基建工程、安裝工程、技術改造工程、大修理工程等發生的實際支出，包括需要安裝設備的價值。

看完了上述小編整理的文章，關于營改增后房地產基建用水的會計分錄，您現在清楚了嗎？如果您還有待補充的地方，也可以與我們的會計老師一起交流哦。