不動產簡易征收繳納增值稅能否抵扣？

不動產簡易征收繳納增值稅能否抵扣？

1、簡易辦法征收增值稅是不允許用待抵扣稅金。

2、根據增值稅暫行條例的規定，按簡易辦法計算增值稅額，不得抵扣進項稅額。

3、如果是小規模納稅人企業，其進項稅額直接計入成本。賬務處理如：

借：原材料（價稅合計）

貸：應付帳款

4、如果是增值稅一般納稅人企業，生產下列貨物，可按簡易辦法依照6%征收率計算繳納增值稅，并可由其自開具專用發票。

企業不動產的稅務處理是怎樣的？

按照規定不得抵扣進項稅額的不動產，發生用途改變，用于允許抵扣進項稅額項目的，按照下列公式在改變用途的次月計算可抵扣進項稅額。

可抵扣進項稅額＝增值稅扣稅憑證注明或計算的進項稅額×不動產凈值率

依照本條規定計算的可抵扣進項稅額，應取得2016年5月1日后開具的合法有效的增值稅扣稅憑證。

按照本條規定計算的可抵扣進項稅額，60%的部分于改變用途的次月從銷項稅額中抵扣，40%的部分為待抵扣進項稅額，于改變用途的次月起第13個月從銷項稅額中抵扣。

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