拆遷支出如何進行會計處理?

2018-04-09 15:34 來源：網友分享
1394
房屋拆遷一般都會有相應的補償，對于拆遷支出應該如何進行會計處理的相關問題，小編整理了下文給大家了解。

拆遷支出如何進行會計處理?

答:土地征用拆遷補償費不能分清對象的:

借:開發成本-土地開發成本賬戶

貸:銀行存款或應付賬款等賬戶

待土地開發完工使用時,再按一定的分配有關房屋成本核算對象的土地征用拆遷補償費成本項目:

借:開發成本-房屋開發成本賬戶

貸:開發成本-土地開發成本賬戶

拆遷支出如何進行會計處理?

拆遷補償的金額要怎么確認呢?

答:非居住房屋的貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼.

(1)拆除未出租非居住房屋;

(2)拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補償款為:

貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×20%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×80%;

(3)拆除房管部門代管的非居住房屋;

(4)拆除房管部門代理經租的宗教團體所有非居住房屋,對所有人的補償款為:貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估價×100%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額=市場評估價×80%.

希望通過閱讀上文能夠幫助到大家解決關于拆遷支出如何進行會計處理的相關問題,本文由會計學堂小編為大家提供.

還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
相關文章
  • 往來款項長期不清會影響信用等級嗎
    往來款項長期不清會影響信用等級嗎？是的，據小編老師了解到的情況，企業往來賬款長期不清理的話，對于企業的信用等級是有所影響的；最為直接的影響就是信用評級下降、企業融資首先以及財務報表失真和面臨法律訴訟上的風險；這些都是由企業長期不清理往來賬款帶來的風險，相關的知識歡迎你們來閱讀下述文字，讀完之后肯定都是有所啟發的。
    2026-04-14 14
  • 往來亂賬究竟該從何處開始梳理
    往來亂賬究竟該從何處開始梳理？對于往來賬款混亂的問題，相信很多學員們遇到之后都是非常頭疼的，因為往來賬款與企業的經營利潤都是有關系的，作為一名專業的財務人員老師，梳理好往來賬款都是基礎技巧。在下述內容中小編老師也將會對此梳理步驟進行一一解釋的，如果你們正好想要了解這方面的財務知識，可以來閱讀下述文字，對你們學習肯定有所啟發的。
    2026-04-16 15
  • 倉儲損耗合理區間該如何去界定
    倉儲損耗合理區間該如何去界定？根據小編老師的理解，很多倉儲管理上都有合理損耗的區間，其中以儲備糧食的倉儲最為突出的。根據國家相關的法規規定，針對儲備糧的倉儲損耗合理的區間一般都是會控制在一個數值內，這個數值需要根據多種因素來綜合判斷的，小編老師也將會在下述內容中進行一一介紹的，對你們學習后期的財務知識肯定都是有所啟發的。
    2026-04-21 9
  • 存貨減值恢復存在怎樣的核算限制
    存貨減值恢復存在怎樣的核算限制？按照企業會計準則的規定，對于企業存貨減值的轉回恢復的處理，原則上來說是不可以隨意轉回處理的；但是一些存貨減值如果符合特定條件以及相關會計準則要求的，也是可以轉回處理的。這方面的財務資料小編老師已經整理好在下述文章中，如果你們正好想要學習這方面的財務知識，建議你們可以來閱讀下述文字，讀完之后對你們應該都有幫助的。
    2026-04-22 8
相關問題

  • 請問征地拆遷補償支出的會計分錄如何做 問

    同學你好 很高興為你解答 借：土地成本費用-拆遷補償費及其他 貸：銀行存款 答

  • 老師你好！我企業拆遷款如何帳務處理，再用拆遷款買了新房子要如何帳務處理 問

    1、收到搬遷補償款時： 　　借：銀行存款 　　 貸：專項應付款 　　2、因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產： 　　借：累計折舊 　　 固定資產清理 　　 貸：固定資產 　　3、拆卸、運輸、重新安裝機器設備發生的費用： 　　借：固定資產清理 　　 貸：銀行存款 　　4、轉銷固定資產清理： 　　借：營業外支出 　　 貸：固定資產清理 　　借：專項應付款 　　 貸：遞延收益 　　借：遞延收益 　 　貸：營業外收入 　　5、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，現因搬遷而滅失： 　　借：營業外支出 　 　累計攤銷 　　 貸：無形資產 　　借：專項應付款 　　 貸：遞延收益 　　借：遞延收益 　　 貸：營業外收入 　　6、支付職工的安置費： 　　借：管理費用 　 　貸：銀行存款 　　借：專項應付款 　 　貸：遞延收益 　　借：遞延收益 　　 貸：營業外收入 　　7、重新購置土地、固定資產： 　　借：無形資產 　　 貸：銀行存款 　　借：固定資產 　　 貸：銀行存款 　　借：專項應付款 　　 貸：遞延收益 　　8、核算專項應付款余額： 　　借：專項應付款 　　 貸：資本公積 　　9、在資產有效使用期間內，直線法遞延，具體金額根據各項資產的具體折舊或攤銷年限而定： 　　借：遞延收益 　 　貸：營業外收入 答

  • 請問房產企業拆遷還房的會計處理時如何預交增值稅呢？ 問

    你好！ 對于房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房，應以每套還建房為單位，分別計算繳納增值稅。 (1)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房，實際面積大于拆遷還建協議約定的面積的，應以實際收取的超出部分面積的平均單價作為還建房屋的計稅價格。 (2)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房，實際面積與拆遷還建協議約定的面積相同的，以同樓層相同或者類似房屋的平均單價作為計稅價格。 (3)房地產開發企業向被拆遷業主交付還建房，實際面積小于拆遷還建協議約定的面積的，以房地產開發企業向被拆遷業主實際退還的不足部分面積的平均單價作為還建房屋的計稅價格。 (4)還建房屋的計稅價格不得低于房屋的成本價格。 答

  • 企業拆遷補償會計分錄。拆遷過程里產生費用和人員工資能進入拆遷款里開支。 問

    借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款” 借專項應付款貸銀行存款 答

  • 固定資產的后續支出如何進行會計處理 問

    對固定資產的后續支出進行會計處理應當根據具體情況進行分類計量和折舊計算。一般而言，當固定資產發生使用費、修理費、保養費等費用時，應當在費用會計科目（如原材料費、維修費）中計量；而當固定資產發生調換、報廢等變動時，應劃歸固定資產清理科目或固定資產減少科目中。 案例：某公司于2018年5月新購入一輛廂式貨車，折舊周期為5年，購置價格為50000元。2019年4月廂式貨車更換發動機，費用為10000元。此時，該公司應當將發動機更換費用10000元記錄在費用會計科目“維修費”中，將該車原來的累計折舊數50000元減少10000元，因此最終累計折舊數應為40000元。 答