公司轉租廠房賬務處理怎么做?

2018-04-03 11:15 來源：網友分享
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公司轉租廠房賬務處理怎么做？租賃廠房再轉租出去，應當按照相應的稅率計算應納稅額，分錄小編已在文中整理出來了，歡迎閱讀。

公司轉租廠房賬務處理怎么做?

例：1月1日，A企業租賃了甲企業擁有的廠房，合同金額每年10萬，同日，以每年15萬轉租給B企業。

按照規定，一般納稅人不動產租賃服務，采用11%的稅率計算應納稅額。小規模納稅人不動產租賃服務，一般按5%的征收率納稅。

假設A和甲企業均為一般納稅人，則:

1、A企業租入時，應按取得的增值稅專用發票，做如下分錄:

借：主營業務成本

借：應交稅費—應交增值稅—進項稅額

貸：銀行存款

2、出租給B企業時

借：銀行存款

貸：主營業務收入

貸：應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

公司轉租廠房賬務處理

轉讓廠房怎么做賬務處理?

1、將廠房從賬面上轉出

借：固定資產清理(原值-折舊)

借：累計折舊

貸：固定資產--廠房

2、收到轉讓收入

借：銀行存款

貸：固定資產清理

3、如果轉讓廠房價格超出固定資產原值的，還要交納營業稅

借：固定資產清理

貸：應交稅金--營業稅

4、結轉轉讓凈收益或凈損失

(1)如果凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

(2)如果凈損失

借：營業外支出

貸：固定資產清理

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于公司轉租廠房賬務處理怎么做的全部內容了，一般納稅人不動產租賃服務，采用11%的稅率計算應納稅額，獲取更多財務知識，請持續關注會計學堂網的更新。

固定資產清理 主營業務收入 主營業務成本 固定資產
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