物業發票改不了名怎么處理?

物業發票改不了名怎么處理?

根據發票管理辦法的有關規定，

1、開具發票應當按照規定的時限、順序，逐欄、全部聯次一次性如實開具，并加蓋單位財務印章或者發票專用章。

2、不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。

因此，題中物業公司開具發票時，“付款單位”只填開房號而非承租方名稱，有違上述“如實開具”的規定。對于此類發票，承租方稅務機關，有權對承租方作為不予認可的處理，從而導致承租方無法將此費用計入稅前扣除而造成稅款多交損失。

當然，在實務中，并非說稅務機關一定會予以剔除(這也就是題中提到的“給你們開的房間號，也可以做帳的”的原因了)，但是，在法律上，稅務機關確實有權如此處理。這，就是日常所說的：存在稅務風險。

解決方案：與物業公司協調溝通，必要時可要求房主予以協助。另一方面，也可以考慮向主管稅務機關咨詢，是否可以采取一些變通方式予以處理，如輔以承租合同為憑據等。

物業發票可以增值稅專票嗎?

個人是不可以要求對方開的。

公司可以讓對方給你開專票。

還有稅率開專票和普票都一樣的。

小規模是3%，一般納稅人是6%

專票和普票稅率一樣。

增值稅一般納稅人從物業公司所取得的物業費增值稅專用發票，符合抵扣規定的，可以抵扣。

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于物業發票改不了名怎么處理的全部內容了，可以與物業公司協調溝通，獲取更多財務知識，請持續關注會計學堂網的更新。