房地產開發企業尚未取得土地證的開發支出可以進成本么？

房地產開發企業尚未取得土地證的開發支出可以進成本么？

土地成本，包括土地使用權取得費及土地開發費，應與建筑費提取折舊費，而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。這樣，在土地使用到期時，產權人才能夠重新購置同等效用的房地產進行再生產。

土地開發主要是對未利用土地的開發利用，要實現耕地總量動態平衡，未利用土地開發是補充耕地的一種有效途徑。一是土地利用范圍的擴大，一是土地利用深度的開發。

土地成本一般包含：

1、土地出讓金（即土地出讓合同上的出讓金額）

2、契稅（3%）

3、拆遷安置補償費用（有的有，有的沒有）

4、其他稅費及手續費

5、配套費用（大配套）

6、交易費（土地招拍掛時產生的交易費用）

以上就是小編為大家解答的房地產開發企業尚未取得土地證的開發支出可以進成本么，相信大家看完已經知道了，如果對此還有其他的疑問，可以直接在窗口與經驗豐富的會計學堂老會計們交流。