公司購入投資性房產的賬務處理怎么做？

公司購入投資性房產的賬務處理怎么做？

答：對于公司購入投資性房產的賬務處理，有兩種請況：

1、自用房地產轉換為投資性房地產時：

借：投資性房地產【資產的賬面原值】

累計折舊（攤銷）

固定資產（無形資產）減值準備

貸：固定資產、無形資產

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

2、投資性房地產轉為自用房地產時：

借：固定資產、無形資產【原資產的賬面原值】

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

累計折舊（攤銷）

固定資產（無形資產）減值準備

值得一提的是，公司購入投資性房產，仍需要交房產稅。對于以房產投資，收取固定收入，不承擔聯營風險的情況，實際上是以聯營名義取得房產的租金，應根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅。

看完了本篇文章從兩個方面講解公司購入投資性房產的賬務處理，相信您也有有所了解了。如果您想更深層的學習，可以訂購會計學堂的課程。