企業在建工程取得房產證就必須轉固嗎?

企業在建工程取得房產證就必須轉固嗎?

答:根據相關規定:

在建工程達到預定可使用狀態時就可以轉入固定資產,而不需要完工結算后在轉入.

首先必須有所有的工程支出發票,沒有發票不能計入在建工程科目,在固定資產完工后,要有工程驗收記錄、工程結算單(竣工結算單),需要強制檢測安全性的固定資產(如壓力管道、配電設備等)還必須取得相關主管部門的檢查認定報告;

以上單據齊全,就可以將在建工程結轉為固定資產.

自行建造的固定資產,按建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出,作為入賬價值.

在建工程轉固定資產是什么意思?

答:在固定資產模塊里正常增加在建工程轉入的資產,在憑證管理中生成憑證,然后修改憑證中的分錄即可.

借:固定資產

貸:在建工程-XXX工程

注:在建工程需要成本歸集最后形成的工程驗收結算報告,其借方余額代表的是形成的資產數.

公司自建在建工程轉固定資產不需要納稅.但轉固定資產后導致房產價值變化,應按規定計算繳納房產稅.

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