物業公司掛靠風險如何規避?

物業公司掛靠風險如何規避?

答:工程領域的施工資質掛靠現象很普遍,一般來說都是掛證不掛章(各類印章);

資質掛靠一般主要就是用你公司的資質承接工程(主要是招投標階段),后期一般不再用你的資質了,可以委派掛靠你公司資質的負責人擔任這個項目的負責人;

采用"不出事承認他,出事不承認他"的方式;

簽署協議,約定彼此雙方的權利義務,采取以下五種方式減輕你公司的風險和負擔;

1、預交擔保金;2、事后追償;3、賬戶監管;4、項目考察;5、隨即監督;

收費按照工程收入的點數收取,一般是5%-13%,自行約定;

當然沒有一個100%規避風險的辦法,只能靠上述辦法減輕風險了.

物業公司掛靠的風險有哪些?

答:1、納稅人風險:

在掛靠經營模式下,根據雙方意愿和協商的結果,既可能希望被掛靠人為納稅人,也可能希望掛靠人為直接納稅人;

2、開票風險:

增值稅和其他稅種有個很大不同之處在于,增值稅很多違法處罰不僅來之于稅法的相關規定,更來之于刑法.

就上述物業公司掛靠風險應該如何規避的相關問題,大家是否了解了呢?一般沒有100%規避風險的辦法,只能靠相關辦法減輕風險,本文到此結束.