物業維修基金可以計入成本嗎？
一、房屋維修基金不可以計入成本，計入管理費用-房屋維修基金費科目。
具體會計分錄是：
借：管理費用-房屋維修基金費
貸：銀行存款
二、房屋維修基金一般用于共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規定，固定資產的更新改造等后續支出，滿足準則規定確認條件的，應當計入固定資產成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足準則規定確認條件的固定資產修理費用等，應當在發生時計入當期損益。
三、房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
以上就是小編為大家介紹的物業維修基金可以計入成本嗎，相信大家看完已經知道了，如果對此還有其他的疑問，可以直接在窗口與經驗豐富的會計學堂老會計們交流。
專項維修資金，這個一般不能開發票的。 答
不可以用維修基金支出 個人建議計入 主營業務成本——物業管理成本 核算 答
你好 ；? ? ? ?這個是計入 費用去； 不是你的成本哈? ? 答
你好，代收代付的借銀行存款貸其他應付款。 答
小區物業會計的帳務處理有關本體維修基金，大致可分為以下幾個步驟： 1、會計核算：在每年結算時，需要收集記賬憑證和歷史記錄，根據物業公司的賬務科目和科目編制，對物業服務費和安置費等收入進行會計報表的核算； 2、財務報表處理：每年底進行財務報表處理時，需要獨立編制本體維修基金的報表，統計當年的收入總額，減去當年開支總額，并向國家財政部門上交維修基金的報表； 3、財務審計：每年必須由物業管理公司組織財務審計單位，對本體維修基金收入和使用情況進行審計，檢查會計憑證完整性、準確性； 4、預算審批：本體維修基金的使用必須經過業主委員會的審批，上報財政部門，由物業管理公司擔任本體維修基金的預算審批單位，統一審批本體維修基金的使用； 5、結算支付：審批批準的本體維修基金使用計劃，必須由物業管理公司結算支付，監督維修工程的實施情況和預算使用情況。 答
微信掃碼加老師開通會員
深圳快學教育科技有限公司 版權所有 未經許可 請勿轉載 會計學堂僅提供會計學堂相關教材及教輔資料
粵公網安備 44030502000945號 粵ICP備19043111號 ICP證 粵B2-20160240 營業執照 出版物經營許可證 廣播電視節目經營制作許可證
應網絡實名制要求，完成實名認證后才可以發表文章視頻等內容，以保護賬號安全。 (點擊去認證)
;)
官方
0
加載中...
知識產權認證證書
