房地產企業分期開發得辦幾個土地證?

房地產企業分期開發得辦幾個土地證?

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據

一塊宅基地不能分成兩份，分別辦兩個土地證。只能辦理一個。土地證是不能分割的。

土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質、用地面積、使用者等相關信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者也可以把土地使用權轉讓、作價出資、出租或抵押。

房地產企業分期開發如何辦理土地證?

一、建設用地規劃許可證含紅線圖

二、勘界圖

三、申請

四、土地成交確認書

五、項目立項批文

六、營業執照、組織代碼、法人授權委托書、法人身份證、經辦人身份證

七、地籍調查表

八、出讓合同、土地使用權出讓金發票、契稅發票

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