營改增租賃收入開普通發票怎么做賬?

營改增租賃收入開普通發票怎么做賬?

答:相關分錄如下:

借:應收賬款或銀行存款

貸:主營業務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅

假設租賃收入是你的主營收入

營業稅改征增值稅后契稅、房產稅、土地增值稅、個人所得稅計稅依據有關問題明確如下:

一、計征契稅的成交價格不含增值稅;

二、房產出租的,計征房產稅的租金收入不含增值稅;

三、土地增值稅納稅人轉讓房地產取得的收入為不含增值稅收入.

營改增房屋租賃收入增值稅稅率是怎樣的?

答:營改增后房屋租金收入交增值稅的稅率是11%;

簡易征稅辦法、小規模納稅人征收率為5%;

個體工商戶及個人出租房屋,依照5%的征收率減按1.5%征收.

營改增后租房開增值稅專用發票稅率11%;

個人租房開增值稅專用發票稅率是5%.

相信通過上文,大家對于營改增租賃收入開普通發票應該怎么做賬的相關問題都有所了解了,想要獲取更多關于房屋租賃的相關資訊,請持續關注會計學堂,本文到此結束.