房地產企業在建的房產計入會計科目?

房地產企業在建的房產計入會計科目?

1、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算;

2、存貨是“報表項目”，非會計科目。

故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。

開發成本屬于成本科目，在期末結轉入“存貨”項目，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。

開發成本一般適用于房地產開發企業，類似一般制造業企業的“生產成本”科目，賬戶結構相似。

房地產企業前期費用計入什么科目?

房地產企業前期費用計入“開發成本”(或生產成本)科目，會計分錄為：

借：開發成本-前期工程費

貸：銀行存款等

前期工程費，是指項目開發前期發生的政府許可規費、招標代理費、臨時設施費以及水文地質勘察、測繪、規劃、設計、可行性研究、咨詢論證費、籌建、場地通平等前期費用。

以上就是會計學堂小編為大家整理的關于房地產企業在建的房產計入會計科目的全部內容了，作為辦公場地使用的在建地產用“在建工程”科目核算，獲取更多財務知識，敬請關注會計學堂。