土地出讓金抵扣增值稅怎么寫會計分錄

2018-01-23 11:50 來源:網友分享
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最近有不少網友向我們的會計學堂咨詢提問這個問題:土地出讓金抵扣增值稅怎么寫會計分錄?為了給大家解答,小編整理了以下資料供大家參考,希望對你們有用!

土地出讓金抵扣增值稅怎么寫會計分錄

答:企業依法取得土地使用權,就要支付法律規定的“土地出讓金”等費用,在會計上一般將其列入“無形資產—土地使用權”科目,按照無形資產的有關規定計價、攤銷。

借:無形資產——土地使用權

應交稅費——增值稅

貸:銀行存款

土地出讓金抵扣增值稅怎么寫會計分錄

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房產企業土地出讓金怎么抵扣增值稅?

土地出讓金不是抵扣增值稅。按照國稅總局2016第18號公告,應該是“按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額?!?/p>

銷售額的計算公式如下:

銷售額=(全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款)÷(1+11%)

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