物業公司減免物業費的會計分錄怎么做?

物業公司減免物業費的會計分錄怎么做?

答:問題反過來想一下,就是要交半年的物業費而以.

所以分錄如下:

借:管理費用 半年的錢

貸:銀存存款 半年的錢

物業公司收取物業費,應作為主營業務收入入賬.會計分錄:

借:銀行存款(或庫存現金)

貸:主營業務收入

物業費的減免怎么申請?

答:物業費從交房拿到鑰匙的那天算起,一般是先預交半年或一年.

如果房子已出租,在雙方沒有特別約定的前提下,物業費由業主承擔.

如果租房合同中有明確約定,出租期間物業費由承租人繳納,且合同得到物業公司的書面確認,那物業費就由租客繳納,同時,業主承擔連帶繳納責任.

經業主驗收,因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長期不用的空置房,可向物業申請減免物業費,具體減免幅度,由業主和物業協商確定.

業主請求物業退還其已收取的違規費用的,人民法院應予支持,由此,若物業管理公司違規收費,業主可提出抗辯,拒絕交納.

如果業主認為物業收費不合理,可通過業主委員會向物業反映.

服務質量不達標,全體業主可拒繳,但需要有力證據.

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