租房買的中央空調是入固定資產嗎?

租房買的中央空調是入固定資產嗎?

為生產經營管理需要并持有，且使用年限在一年以上的，應入固定資產。

政策依據:

《財政部、稅務總局關于對房屋中央空調是否計入房產原值等問題的批復》(財稅地字[1987]28號)規定“一、關于房屋中央空調設備是否計入房產原值的問題。

經研究，新建房屋交付使用時，如中央空調設備已計算在房產原值之中，則房產原值應包括中央空調設備;如中央空調設備作單項固定資產入賬，單獨核算并提取折舊，則房產原值不應包括中央空調設備。關于舊房安裝空調設備，一般都作單項固定資產入賬，不應計入房產原值。”

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入固定資產。這部分折舊沖減應付職工薪酬。

租賃房屋安裝中央空調如何繳納房產稅?

稅法上對此管理規定是《企業所得稅法實施條例》第四十七條規定，企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，按照以下方法扣除：以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照租賃期限均勻扣除會計學堂提供。

第三條規定，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

從個方面的依據以及網友們提供的經驗來看，租房買的中央空調是可以入固定資產的，對此大家是否有什么疑問呢。