代建收入的帳務處理怎么做？

代建收入的帳務處理怎么做？

答：賬務處理按照《事業單位會計制度》會計科目使用說明

1、事業單位收到財政撥入的建設工程款，

借：銀行存款

貸：財政補助收入——項目支出（**工程）

2、支出工程款時

借：在建工程

貸：非流動資產基金——在建工程

同時

借：事業支出——項目支出（**工程）——其他資本性支出——房屋建筑物構建

貸：銀行存款

3、工程完工交付使用時，按照建筑工程所發生的實際成本

借：固定資產

貸：非流動資產基金——固定資產

同時

借：非流動資產基金——在建工程

貸：在建工程

【相關知識】

全面推開營改增后，房地產開發企業“代建”房屋的行為如何征收增值稅？

答：房地產開發企業營改增之前，國稅函〔1998〕554號對“代建”行為的規定為：“房地產開發企業〔以下簡稱甲方〕取得土地使用權并辦理施工手續后根據其他單位〔以下簡稱乙方〕的要求進行施工，并按施工進度向乙方預收房款，工程完工后，甲方替乙方辦理產權轉移等手續。甲方的上述行為屬于銷售不動產，應按‘銷售不動產’稅目征收營業稅；如甲方自備施工力量修建該房屋，還應對甲方的自建行為，按‘建筑業’稅目征收營業稅。”

營改增后，房地產開發企業“代建”房屋的行為，若只自備施工力量修建房屋不替乙方辦理產權轉移手續的，應按照建筑業稅目征收增值稅；若自備施工力量修建房屋的同時替乙方辦理產權轉移手續的，應按照銷售不動產稅目征收增值稅。

代建收入的帳務處理怎么做，希望您看完會計學堂的本篇文章能夠有所啟發。同時，關于營改增后房地產開發企業“代建”房屋的行為如何征收增值稅的方法，希望您也能夠記住。