前期物業開辦費計入開發成本嗎？
答：
1，房地產開發公司在交付前繳納給即將進駐的物業公司的開辦費，應當計入“管理費用--物業開辦費”的會計科目。
2，如果金額較大，具體的會計處理如下：
1)支付開辦費用時，以實際支付費用入賬： 借：長期待攤費用開辦費 貸：原材料 貸： 現金 貸：銀行存款
2)每月攤銷費用： 借：管理費用 貸：長期待攤費用開辦費
3，如果金額較小，具體的會計處理如下：
4，支付開辦費用時，以實際支付費用入賬： 借：長期待攤費用開辦費 貸：銀行存款
5, 一次性轉入當期損益： 借：管理費用開辦費 貸：長期待攤費用開辦費
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房地產企業的前期物業支出應當計入開發成本中。這些支出包括拆遷費用、有形資產的采購支出、地稅、土地使用費、水電費、保險費、工程施工費用等，且都是不可再生的支出。一般來說，這些支出都是房地產開發的直接成本，應當作為開發成本的一部分，并加入開發成本中，而不是作為期間費用處理。拓展知識：開發成本和期間費用的區別在于，開發成本是在開發前期支付的費用，是不可再生的；而期間費用是從開發后期開始計算，是可再生的費用。 答
你好； 你調整； 比如 ； 借開發成本 -前期工程費? 借銷售費用負數；? ? 管理費用負數? ? 答
是的，就是那樣做的哈 答
你好，是的，一次性計入損益類科目 答
前期費用是指 以前年度費用 還是開辦初期費用 答
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