房產公司集團管理費稅務列支科目有哪些

房產公司集團管理費稅務列支科目有哪些?

答：《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發〔2009〕31號)第二十七條第(六)項規定：“開發間接費。指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等”。

因此，房地產開發企業工程監理費是應計入開發間接費。

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集團公司收取下屬公司的管理費，能否稅前列支?

《企業所得稅法實施條例》第四十九條規定，企業之間支付的管理費、企業內營業機構之間支付的租金和特許權使用費，以及非銀行企業內營業機構之間支付的利息，不得扣除。因此，集團公司向下屬公司提取管理費，下屬公司稅前扣除的作法在新稅法下已停止執行。在新稅法下，集團公司與下屬公司之間的業務往來收付費用，按照《國家稅務總局關于母子公司間提供服務支付費用有關企業所得稅處理問題的通知》(國稅發〔2008〕86號)執行。

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