融資租賃資產報表計入哪里

融資租賃資產報表計入哪里

融資租賃財務報表的反映方式，并不直接由《中華人民共和國民法典》第七百四十八條所規定，該條款主要規定了出租人應保證承租人對租賃物的占有和使用，以及出租人違反此義務時承租人的權利。然而，融資租賃作為一種特殊的租賃方式，其財務報表的反映需遵循相關會計準則。

一般來說，融資租賃在資產負債表中的反映主要涉及以下幾個方面：

承租人角度：

融資租賃資產應作為承租人的固定資產入賬，同時記錄相應的負債（如長期應付款）。

租賃開始日，承租人應以租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值。

承租人應定期（如每年）對租賃資產進行折舊，并計入當期損益。

出租人角度：

融資租賃資產應作為出租人的長期應收款或應收融資租賃款入賬。

出租人應定期收取租金，并確認相應的收入。

若租賃資產存在減值風險，出租人還需計提相應的減值準備。

融資租賃的條件是什么？

符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

1、在租賃期滿時，租賃資產的所有權轉讓給承租方；

2、租賃期為資產使用年限的大部分，即75%或以上；

3、租賃期內租賃最低付款額大于或基本等于租賃開始日資產的公允價值。

融資租賃是指在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。融資租賃要求出租方融通資金并為承租方提供所需的設備，是一項具有融資、融物雙重職能的交易，涉及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。

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