出租人經營租賃會計分錄

出租人經營租賃會計分錄

(1)出租人確認各期租金收入時,會計分錄為:

借:應收經營租賃款/其他應收款

貸:主營業務收入--租金收入/其他業務收入/經營租賃收入

(2)實際收到租金時,會計分錄為:

借:銀行存款

貸:應收經營租賃款/其他應收款

(3)初始直接費用和或有租金核算時,會計分錄為:

借:管理費用(初始直接費用)

貸:銀行存款等

借:財務費用(或有租金)

貸:銀行存款等

經營租賃和融資租賃的區別是什么?

經營租賃與融資租賃的區別是: 1、不同融資租賃的目的是取得設備所有權,經營性租賃不是為了取得設備所有權,而是短期使用; 2、不同的金融租賃的本質是轉移與資產所有權相關的所有風險和報酬.商業租賃不同,只轉讓資產使用權,資產所有權相關風險和報酬未轉讓,仍屬于出租人,租賃企業只按合同支付相關費用,租賃期滿的商業租賃資產由租賃企業返還給出租人; 3、租賃程序不同的租賃設備由租賃公司根據市場需求選擇,然后尋找租賃企業,租賃設備由租賃企業購買或直接從制造商或賣方選擇; 4、租賃期限短于資產有效使用期,融資租賃租賃期限長,接近資產有效使用期; 5、租賃期滿后,設備處置方法不同.租賃期滿后,租賃資產由租賃公司收回,融資租賃期滿后,企業可以購買很少的名義價格相當于設備殘值的市場價格.

以上詳細介紹了出租人經營租賃會計分錄怎么做,也介紹了經營租賃和融資租賃的區別是什么.出租人經營租賃的會計分錄的制作方法具體應如本文所講.經營租賃和融資租賃的區別在于融資租賃的目的是取得設備所有權,經營租賃是取得短期使用權等等.