房地產開發企業計入前期工程費有什么費用?

房地產開發企業計入前期工程費有什么費用?

答:房地產開發企業計入前期工程費的費用如下:

一、勘探費.包括地質勘探、地下文物勘探;

二、設計費.包括 總體規劃設計費、施工圖設計費、環境設計費、售樓中心設計費

三、地形圖測繪費

四、開發項目可行性編制費

五、開發土地平整

六、開發土地垃圾清運費

七、回填土費用

八、定位放線費

九、三通一平 包括臨時用水、臨時用電、臨時用道路

十、開發場地圍墻工程

十一、地基檢測費、臨時辦公室建設費

十二、人防異地建設費

十三、城市基礎配套費和綠化費

十四、墻改專項費

十五、招標代理費、服務費、公證費

十六、質量監督費

十七、合同鑒證費

十八、公共消防費、地震檢測費、工程監理費用

十九、廣告牌制作以及廣告照明、廣告牌電纜工程

【房地產開發企業計入前期工程費的相關問題】:

房地產企業前期工程中曬圖費計入什么科目?

答:一般情況下:房地產企業前期工程中曬圖費,計入那個"開發成本--前期工程費 "科目;

前期工程費

主要包括:(1)"三通一平"等土地開發費用.主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等.這些費用可以根據實際工作量,參照有關計費標準估算.

(2)項目的規劃、設計、可行性研究所需費用.一般可以按項目總投資額的一定百分比估算.通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右,水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標準估算.

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