土地使用權攤銷可以計入研發費用嗎?

土地使用權攤銷可以計入研發費用嗎?

如果企業購買土地使用權是為了出租賺錢租金的，應計入投資性房地產，成本計量模式下，攤銷計入其他業務成本。

如果非房地產企業購買的土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建造物的等其他相關用處的，土地使用權作為無形資產核算，然后每月攤銷計入成本費用中去。

如果是房地產企業購買的土地使用權用于開發商品房等的，應做為存貨，計入開發房屋的成本里去。

如果是房地產企業購買的土地使用權是為自己建造辦公樓等的，應計入無形資產。

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土地使用權計入到無形資產可以攤銷嗎?

對取得土地使用權，應分情況進行會計處理：如果取得的土地使用權是自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產并在規定的使用期內分期攤銷。

借：無形資產-土地使用權

貸：銀行存款

攤銷時

借：管理費用

貸：無形資產-土地使用權

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