預付性質的款項可以計入開發成本嗎?

預付性質的款項可以計入開發成本嗎?

答:一般情況下預付款不能計入成本,必須取得對方的發票后,憑發票上的金額計入成本.

根據相關規定:

房地產開發企業辦理土地增值稅清算時計算與清算項目有關的扣除項目金額,應根據土地增值稅暫行條例第六條及其實施細則第七條的規定執行".

除另有規定外,扣除取得土地使用權所支付的金額、房地產開發成本、費用及與轉讓房地產有關稅金,須提供合法有效憑證;

不能提供合法有效憑證的,不予扣除.

【預付性質款項開發成本的相關問題】:

哪些款項可以計入預付賬款科目?

答:企業應設置"預付賬款"會計科目,核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項.

"預付賬款"科目應按供應單位設置明細賬,進行明細核算.

"預付賬款"科目期末借方余額,反映企業實際預付的款項;期末如為貸方余額,反映企業尚未補付的款項.

企業的預付賬款,如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質,或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的,應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款.

企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額,借記"其他應收款--預付賬款轉入"科目,貸記"預付賬款"科目.

除轉入"其他應收款"科目的預付賬款外,其他預付賬款不得計提壞賬準備.

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