商場租賃企業賬務處理

商場租賃企業賬務處理

答：1、從法律關系來說，租賃和聯營是不同的法律關系，簽訂不同的合同，相應承擔不同的法律責任。

2、從財稅角度，聯營是由商場統一收銀，相應的財務流程和稅務流程也是不同的。而租賃柜臺通常自收銀，自己完稅，但是通常也有租賃柜臺是由商場統一收銀的，在這種情況下租賃的商家不需用提供稅票僅提高完稅證明即可(當然也有個別的租賃柜臺也要提供稅票的，也有很多聯營制商場采用包稅制的)。

3、從人員管理角度，聯營制的商場對營業員的管理比租賃制的商場管理面更寬介入程度更深。

4、從品牌和商品角度來說，聯營制的商場對這些方面的管理比租賃制的商場管理面更寬介入程度更深。聯營制的商場會更積極主動地選擇品牌規劃品牌組合，而租賃制的商場通常是以價高者優先原則來考慮品牌和柜位。

5、從企劃角度，聯營制商場力度更大，對聯營專柜的配合要求更強硬。

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商場扣點的帳務處理?

我司是一貿易公司,在很多商場都有專柜,在和商場簽訂合同時雙方有約定,月最低銷售額是40000元,商場扣點(抽取的利潤)30%,以月銷售額為基數,若本月銷售額未達到最低銷售額的以最低銷售額為基數來確定.如本月實際銷售額為10000元,商場點是40000*30%=12000元,

本公司存貨減少了,沒有收入的同時,還欠商場12000-10000=2000元,我該如何進行帳務處理?

答：扣點計入銷售費用

商品銷售的收入成本按正常程序結帳

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