土地攤銷年限

土地攤銷年限是多少

1、企業取得的土地使用權,應當按實際支付的價款作為實際成本,計入無形資產科目。
答：土地使用權攤銷年限;根據企業會計準則和企業會計制度的規定:

2、入帳后,自當月起,根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年,你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定),分期攤銷計入企業管理費用。

3、企業因利用土地建造自用某項目時,應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
所以,雖然土地使用權的攤銷期限可以很長,但實際攤銷中,由于轉入建造項目成本的原因,攤銷期十分有限。

怎么入賬？

1、你公司取得轉讓土地后，應該辦理土地證過戶手續，按照土地證年限進行攤銷。

2、土地入賬時間，按你單位實際支付土地款取得發票時間入賬。

3、無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。

4、無形資產攤銷方法采用：直線攤銷法。

5、入帳時

借：無形資產--土地使用權

貸：銀行存款等

6、攤銷分錄

借：管理費用--無形資產攤銷

貸：無形資產（或累計攤銷）

注：新會計準則，使用累計攤銷科目。

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