房產稅及其他稅的稅率是多少

房產稅的稅率計算如下:從價計征稅率為1.2%,從租計征稅率為12%.房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值由房產所在地的稅務機關按年進行征收,分期繳納.

房產稅的征收范圍有哪些?

一、房產稅征收范圍:房產稅的征收范圍也稱房產稅得"課稅范圍",具體適用于開征房產稅的地區(qū).房產稅暫行條例規(guī)定,房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收.城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.

二、房產稅征收標準:房產稅征收標準分為從價或從租兩種情況:

1.從價計征的,其計稅依據(jù)為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;

2.從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據(jù).從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%.

三、房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

四、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

1.以房產原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

2.以房產租金收入為計稅依據(jù)的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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