購買車庫是否需要征收契稅

購買車庫是否需要征收契稅

財稅[2004]126號規定,對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室)所有權或土地使用權的行為征收契稅,如與房屋統一計價的,適用于房屋相同的稅率,如單獨計價,按4%稅率.對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的,不征收契稅.

根據《財政部 國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》(財稅〔2004〕126號)的規定:

一、對于承受與房屋相關的附屬設施(包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室,下同)所有權或土地使用權的行為,按照契稅法律、法規的規定征收契稅;對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉移變動的,不征收契稅.

二、采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的,應按合同規定的總價款計征契稅.

三、承受的房屋附屬設施權屬如為單獨計價的,按照當地確定的適用稅率征收契稅;如與房屋統一計價的,適用與房屋相同的契稅稅率.

因此,公司購買的車庫擁有所有權的,應該按上述規定繳納契稅.

購買車位的稅費是多少錢

契稅交網簽價的3%,印花稅為網簽價的0.5‰,住宅專項維修資金分情況繳納.

1、契稅

無論面價大小,契稅需繳網簽價的3%.

2、印花稅

印花稅需交網簽價的0.5‰.

3、住宅專項維修資金

不同地區、不同建筑類型的房屋繳納比例不同.此處以北京為例,北京市住宅專項維修資金繳納標準:獨立式住宅、非住宅為50元/平方米;多層住宅、非住宅為100元/平方米;高層住宅、非住宅為200元/平方米."

上文講訴了購買車庫是否需要征收契稅,購買車庫需要征收契稅的,具體流程可以參考上文,通過上文我們對對生活中常見的會計處理有了更準確的認識,會計朋友們一定要牢牢記住,如果你在實際操作中遇到其他的會計問題,歡迎咨詢本網站的在線答疑老師!