簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同繳納印花稅嗎?

根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》(財稅字[1988]第255號)第五條規(guī)定,條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù).

根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知》((財稅〔2006〕162號)的規(guī)定,對土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅.

因此,您公司簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅.

哪些合同不需要繳納印花稅?

根據(jù)《印花稅暫行條例》及其施行細(xì)則的規(guī)定,在境內(nèi)書立或領(lǐng)受購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅.

同時,《國家稅務(wù)局關(guān)于對技術(shù)合同征收印花稅問題的通知》,技術(shù)咨詢合同是當(dāng)事人就有關(guān)項(xiàng)目的分析、論證、評價、預(yù)測和調(diào)查訂立的技術(shù)合同.有關(guān)項(xiàng)目包括有關(guān)科學(xué)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展的軟科學(xué)研究項(xiàng)目;促進(jìn)科技進(jìn)步和管理現(xiàn)代化,提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的技術(shù)項(xiàng)目和其他專業(yè)項(xiàng)目.對屬于這些內(nèi)容的合同,均應(yīng)按照技術(shù)合同稅目的規(guī)定計稅貼花.至于一般的法律、法規(guī)、會計、審計等方面的咨詢不屬于技術(shù)咨詢,其所立合同不貼印花.

舉例來說,與稅務(wù)師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、資產(chǎn)評估事務(wù)所簽訂的涉稅鑒證業(yè)務(wù)約定書、會計審計業(yè)務(wù)約定書,資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書,與證券公司簽訂的財務(wù)顧問協(xié)議,與銀行簽訂的理財合同,與監(jiān)理公司簽訂的工程監(jiān)理合同,與旅行社簽訂的旅游合同,與翻譯服務(wù)公司簽訂的翻譯合同,與勞務(wù)派遣公司簽訂的勞務(wù)派遣合同,與保安公司簽訂的保安服務(wù)合同等各類業(yè)務(wù)約定書、協(xié)議或合同,不在上述文件的正列舉范圍內(nèi),不需要繳納印花稅.

以上整理的資料內(nèi)容,就是我們針對"簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同繳納印花稅嗎?"這一問題的全部回答.無論是單位還是個人,在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的時候都需要繳納印花稅.這種情況是屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),符合印花稅繳納范圍之內(nèi).