物業公司收取廠房租金合法嗎?

物業公司收取廠房租金合法嗎?

答:物業管理費,是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用.

"物業"一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等.該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念,即:物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地.物業可大可小,一個單元住宅可以是物業,一座大廈也可以作為一項物業,同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業.物業含有多種業態,如:辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式.

2018年收取空置房物業費標準?

答:納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或因建設單位原因未按時交給物業買受人的物業,物業服務費用或物業服務資金由建設單位全額交納.

經業主驗收,因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房,從驗收或業主報告物業服務企業,經物業服務企業登記確認即日起,其物業服務費按物業服務合同約定收費標準的70%交納.

法律依據:

《物業服務收費管理辦法》

第七條物業服務收費實行政府指導價的,有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,并定期公布.具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定.

實行市場調節價的物業服務收費,由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定.

第八條物業管理企業應當按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價,在物業管理區域內的顯著位置,將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標準等有關情況進行公示.

物業公司收取廠房租金合法嗎?上面編者講解了物業公司的管理方法,物業公司應該履行自己的職責,把服務做到位,讓每一個業主都感受到小區服務的,小區環境的美好.業主也要體諒物業的辛苦,要遵守小區規則,雙方和諧共處才會讓生活更好.