誠意金是什么？誠意金如何做會計分錄？

誠意金是什么？誠意金如何做會計分錄？

答：誠意金，是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先后順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取“誠意金”作為融資的手段之一。

誠意金不作為預收賬款，而是放其他應付款/押金/合同單位里，會計分錄如下：

借：銀行存款/銀行

貸： 其他應付款/押金/合同單位

值得一提的是，作為自創的商業用語，“誠意金”在現在的商品房銷售中，由于供求關系緊張，處于賣方市場的開發商普遍強勢，由此采取了預售證獲得之前便收取費用的方式，用來甄別、圈定客戶。這種做法，往往不能保證所有繳納誠意金的客戶都買到房，只是提供一種與買房相關的潛在機會。

對于所謂的誠意金，是不具有合同效力及法律保護的性質的，看完本篇文章，您應該知道這一點。當然，如果您還有不明白的地方，您可以咨詢我們的在線專家，我們將為您解惑。更多精彩內容盡在會計學堂。