支付城市配套費的契稅會計分錄

支付城市配套費的契稅會計分錄

城市基礎設施配套費一般屬于房地產開發企業所發生的費用,可以計入開發成本科目!

借:開發成本

貸:貨幣資金或其他科目

值得一聽的是,城市基礎設施配套費并不是土地出讓收入的一部分,不應計入契稅的計稅依據.契稅的計稅依據應當按照《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定,以土地使用權出讓合同約定的成交價為依據.

基礎設施配套費是政府(具體實施單位各地不一致,如建設局,開發區,財政局,農村鄉鎮等等)向建設單位收取的一項費用,一般按新建,擴建,改建的面積作為征收基數,每平方的價格各地不同.同時,一般規定可以減免的建設項目,有些項目能否減免不明確,可以提出申請經過審批可能減免. 基礎設施配套項目所包含的內容各地又有很大差別,有些沒有包含的項目會另外收取.

城市基礎設施配套費是指按城市總體規劃要求,為籌集城市市政公用基礎設施建設資金所收取的費用,它按建設項目的建筑面積計征,其專項用于城市基礎設施和城市公用設施建設,包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈、環境衛生等設施的建設.

支付給施工單位的市鎮配套費繳納契稅?

市政建設配套費即目前開發企業向政府繳納的城市基礎設施配套費.2004年前按水資源建設費等九個專項分別繳納,后合并為城市基礎設施配套費一并向政府繳納.城市基礎設施配套費(市政建設配套費)應作為契稅的計稅依據.

凡屬于原市政建設配套費專項范圍內的費用均應作為契稅的計稅依據繳納契稅.

支付城市配套費的契稅會計分錄,綜合以上所述,其實關于城市配套費的支出并不是土地出讓收入的一部分,不應計入契稅的計稅依據,但也是房地產開發企業的發生費用,所以此筆費用可以計入開發成本科目核算.具體的會計分錄處理都在上文中,大家如果還有什么不懂的地方來會計學堂網進行搜索.