房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷

房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷

答;一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年.根據租賃合同約定期限攤銷. 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷.如果裝修后可用5年,就分60個月攤銷.如果過幾個月才拿到發票,那么就按剩余時間來攤銷.

購入土地使用權什么時候攤銷

在你們取得使用土地的權力時開始攤銷.

比如,你們在出證土地的合同是簽字了,明天就可以行使權力時,那么這個月就要開始攤銷,而不管你是否有發票或是土地證.

首先,該公司應判斷是否應作為無形資產入賬核算.《企業會計準則第6號--無形資產(2006)》第三條第一款規定,無形資產,指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產.第四條規定,無形資產同時滿足下列條件的,才能予以確認:

(一)與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業;

(二)該無形資產的成本能夠可靠地計量.

企業購入土地符合資產的確認條件,應作為"無形資產--土地使用權"入賬.  其次,判斷該土地的攤銷期限.《企業會計準則第6號--無形資產(2006)》第十七條規定,使用壽命有限的無形資產,其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷.企業攤銷無形資產,應當自無形資產可供使用時起,至不再作為無形資產確認時止.

根據上述規定,土地使用權攤銷,應當自土地使用權可供使用時起,即產權證中規定的使用期限日期2010年4月開始,會計上在2010年4月即應確認該項無形資產,并于當月開始計算攤銷.

假設該公司在實際收到土地票據的日期,即2012年9月才入賬攤銷,應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權價值.

房屋租賃公司裝修費什么時候攤銷?一般裝修費用金額較大的,攤銷年限為五年.根據租賃合同約定期限攤銷.你們知道了嗎?今天就先說到這里了.更多相關資訊盡在會計學堂網,如果有疑問可以在線咨詢老師,也可以在會計學堂網上提問!