房產稅能在企業所得稅前扣除嗎

房產稅能在企業所得稅前扣除嗎

房產稅和土地使用稅可以在企業所得稅稅前列支.

《中華人民共和國企業所得稅法》

第八條 企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應納稅所得額時扣除.

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第三十一條 企業所得稅法第八條所稱稅金,是指企業發生的除企業所得稅和允許抵扣的增值稅以外的各項稅金及其附加.

哪些稅金可以在企業所得稅前扣除

可以直接扣除的稅金

(一)計入"營業稅金及附加"科目

消費稅、營業稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅計入本科目.另外,教育費附加、地方教育附加、水利建設基金、防洪費、價格調節基金、礦產資源補償費、排污費等規費也通過本科目核算.

(二)計入"管理費用"科目

包括房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅.

與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在"營業稅金及附加"科目核算.執行《小企業會計準則》的企業的上述四稅在"營業稅金及附加"科目核算.

企業所得稅是指對中華人民共和國境內的企業(居民企業及非居民企業)和其他取得收入的組織以其生產經營所得為課稅對象所征收的一種所得稅.作為企業所得稅納稅人,應依照《中華人民共和國企業所得稅法》繳納企業所得稅.但個人獨資企業及合伙企業除外.

企業所得稅,購置稅,稅前扣除,房產稅,這4個常識會計要記牢

1、企業以設備對外投資,可以分期繳納企業所得稅嗎?

根據《財政部 稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅政策問題的通知》規定,居民企業以非貨幣性資產對外投資確認的非貨幣性資產轉讓所得,可在不超過5年期限內,分期均勻計入相應年度的應納稅所得額,按規定計算繳納企業所得稅.但企業應同時根據《財政部 稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅政策問題的通知》《稅務總局關于非貨幣性資產投資企業所得稅有關征管問題的公告》等規范性文件的具體要求做好稅務處理工作.

2、納稅人將已繳納車船購置稅的車輛退回給生產企業,購置稅可以申請退回嗎?

根據7月1日起施行《車輛購置稅法》的相關規定:納稅人將已征車輛購置稅的車輛退回車輛生產企業或者銷售企業的,可以向主管稅務機關申請退還車輛購置稅.退稅額以已交稅款為基準,自繳納稅款之日至申請退稅之日,每滿一年扣減百分之十.

免稅、減稅車輛因轉讓、改變用途等原因不再屬于免稅、減稅范圍的,納稅人應當在辦理車輛轉移登記或者變更登記前繳納車輛購置稅.計稅價格以免稅、減稅車輛初次辦理納稅申報時確定的計稅價格為基準,每滿一年扣減百分之十.

3、單位發給職工的住房補貼可以計入工資總額,在稅前扣除嗎?

根據《關于企業工資薪金和職工福利費等支出稅前扣除問題的公告》規定,列入企業員工工資薪金制度、固定與工資薪金一起發放的福利性補貼,符合《稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第一條規定的,可作為企業發生的工資薪金支出,按規定在稅前扣除.不能同時符合上述條件的福利性補貼,應作為《關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》第三條規定的職工福利費,按規定計算限額稅前扣除.具體咨詢稅務機關.

4、企業新建的房屋,什么時候開始繳納房產稅?

根據《財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》規定:關于新建的房屋如何征稅?納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起征收房產稅.納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋,應按規定征收房產稅;根據《關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》規定:對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅.

房產稅能在企業所得稅前扣除嗎?根據會計學堂小編整理的內容,照稅法規定實際繳納的房產稅和土地使用稅,可在繳納當年企業所得稅稅前申報扣除;如果次年收到退稅時,應作為補貼收入并入取得當年的應納稅所得額,計算繳納企業所得稅.