房地產開發成本核算怎么做?

1 100×（1－3%）＝1 000×7%×（1－25%）×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）1 067＝52.5×（P/A，Kb，5）＋1 000×（P/F，Kb，5）當Kb＝4%時，52.5×（P/A，4%，5）＋1 000×（P/F，4%，5）＝52.5×4.451 8＋1 000×0.821 9＝1 055.62當Kb＝3%時，52.5×（P/A，3%，5）＋1 000×（P/F，3%，5）＝52.5×4.579 7＋1 000×0.862 6＝1 103.03（Kb－4%）/（3%－4%）＝（1 067－1 055.62）/（1 103.03－1 055.62）解得：Kb＝3.76%

【行政復議】
流程：民知或應知被罰起60日內申請→官收到5日內審查→普通程序：受理60日內決定（復雜+最多30日）／簡易程序：受理30日內決定。
適用簡易程序：小三當場被警告，通報批評并公開。
復議前置：資源使用當場罰，不予公開不作為。【行政訴訟】
不受理：國家、抽象、內部、終裁。
中級法院管轄：國門縣府海關大雜。
地域管轄：一般被告所在地，限制自由+原告。流程：
①議后再訴：收到復議決定書或復議期滿15日內。
②直接起訴：知或應知被罰起6個月內→立案后6個月內判決→判決15/裁定10日內上訴→3個月內判決二審。
簡易程序：立案起45日內審結。
適用簡易程序：小二當場被抓住，各方同意并公開。

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@會計學堂方寧老師 2026.4.19交作業啦