預收房屋租金票已開錢未收怎么辦

預收房屋租金票已開錢未收怎么辦

收到物業公司開具的房租發票后(按每月3000元,三個月一付為例),支付房租時:

借:預付賬款-房租 9000

貸:銀行存款 9000

然后當月計入費用:

借:管理費用-租賃費 3000

貸:預付賬款-房租 3000

第二、三個月依次分批計入費用,分錄同上第二筆.

預收房租且每月分攤如何記帳?

情況一、先收到錢往后分攤,比如預收下季度房租.

情況二、往前分攤收入,比如公司每個月會有補助,一個季度發一次.

第一種情況記錄方法:

1、預收房租4500至收款賬戶;

2、建立一個收入計劃(【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】,自動入賬分攤這筆收入,金額1500,執行3次,收支賬戶為該預收款;

到期運行軟件時會自動執行該收入計劃,入賬后會自動沖銷預收款項,直到攤銷完,且收支表中會僅統計每月分攤的收入額.

第二種情況記錄方法:

1、建一筆預付款,日期設為應收補助前,金額為應收補助額;

2、修改生成的預付款余額調整記錄,將余額改為0;

3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃,建一個收入計劃,資金賬戶為之前建的債權賬戶,日期為應收補助開始月;

4、實發補助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了.

票已開,款未付,不給錢怎么辦

在企業經營的過程中,經常遇到這樣一種情形,經常是需要提供服務或者產品的一方一般就是乙方,將產品或者提供服務的同時就需要將所涉及的發票交給甲方(產品或者服務的采購方),或者待需要付款的時候,讓我們先提供發票,然后待甲方財務將發票入賬后才能付款,甲方就是以此為理由,要我們的發票,但是正常的甲方還好,要是遇到無賴甲方就完蛋了,他們會將說你發票都開了,我還給啥錢啊.我們當然會反駁說錢沒給,只是發票先開了而已,但是對方說我是給的現金啊,不給錢你為啥會開發票?

很少人會遇到上述情況,可是你要是遇到一次,估計你這一年或者一輩子都白干了,因為我國法律確實規定了:合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證,買受人以普通發票證明已經履行付款義務的,人民法院應予支持,但有相反證據足以推翻的除外.

并且很多時候我們的合同也都是下載的標準文本,要么沒有其他特殊約定,要么就是說好了提供產品和服務,對方付款,然后開發票的流程.

這樣就需要我們這些乙方去提供其他的證據證明雖然開具了發票,但是甲方根本沒有支付款項,但是有時候大額的好說,一般是銀行轉賬,但是如果是小額標的的合同,說現金支付也是無可厚非的,這樣就給我們乙方造成了舉證困難,很多時候要吃啞巴虧了.

小編建議:

首先,簽署合同的時候要弄清楚,我們付款及開發票的流程按照真實的情況寫清楚,如果是需要先開發票,一定要寫清楚.

其次,如果之前的合同沒有約定先開票,但是,實際操作中對方要求的,可以開票的時候讓對方寫個發票的收據,寫明"發票已經收到,寫明發票的號碼,但是發票涉及的款未付",這也是我們的證據了.

再次,在合同中最好約定銀行轉賬方式支付款項,并明確約定雙方的支付款賬戶信息,發生爭議了,可以查詢銀行流水作為證據.

本文小編分兩種辦法解答了預收房屋租金票已開錢未收怎么辦的問題,也講述了票已開,款未付,不給錢的解決方案,其實這種情況一般還是比較少,會計學堂小編提醒各位遇到了也不用擔心,因為小編已經給您支招了.