寫字樓房租稅率是多少

寫字樓房租稅率是多少

答:租來的寫字樓應繳納印花稅.按照租賃雙方在財產租賃的租賃金額的千分之一貼花.印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.

個人出租居民住房,按3%的稅率繳納營業稅.

個人出租居民住房,按4%的稅率繳納房產稅.

個人出租商住兩用房,出租后用于居住的,按3%的稅率繳納營業稅;出租后用于生產經營的,按5%的稅率繳納營業稅.

個人出租商住兩用房,出租后用于居住的,按4%的稅率繳納房產稅;出租后用于生產經營的,按12%的稅率繳納房產稅.

印花稅:個人出租房屋,以租賃金額為計稅依據,按"財產租賃合同"貼花,稅率為千分之一.

個人所得稅:個人出租房屋取得的收入,按10%的稅率繳納個人所得稅.

新會計準則印花稅計入什么科目?

答:稅金及附加.

根據財會[2016]22號 財政部關于印發《增值稅會計處理規定》的通知:全面試行營業稅改征增值稅后,"營業稅金及附加"科目名稱自此調整為"稅金及附加"科目.

該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等有關稅費;利潤表中的"營業稅金及附加"項目調為"稅金及附加"項目.

印花稅的分錄,由原來的

借:管理費用

貸:銀行存款

改為:

借:稅金及附加

貸:銀行存款

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