企業代繳房產稅可以入賬嗎

企業代繳房產稅可以入賬嗎

答：1，代繳房東的房產稅及土地使用稅，該發票應該給租房的你們，將發票聯交給自己保存，記賬聯留給房東。

并且一般房東可以將稅金加到租金中，轉移給租房的你們。

而之前你們的會計處理是把這兩類稅費都計入“管理費用——稅費”中，如果你們認為這并不合適，這些稅費在稅法中是不屬于承租方承擔的，不能計入承租方的管理費用。則建議這樣來進行會計賬務處理：

（1）預提的時候

借：營業外支出——其他稅金

貸：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）

（2）繳納的時候

借：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）

貸：銀行存款/現金

3，根據《關于印發<房產稅征收管理暫行辦法>的通知》（地稅三［1998］第9號）》的規定：

無租使用免稅單位和應稅單位的房產，應由使用人代繳房產稅，稅額由房產座落地的地稅機關依照同類房產的市場租賃費計算核定。

什么是房產稅？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

國家統計局公布的數據顯示，2014年全國城鎮居民7.49億人，人均住房33平方米，商品房均價6300元/平方米，按此估算，城鎮住房共247.2億平方米，全國住房總價值156.3萬億元，按1%稅率征收房產稅，房產稅收入共計1.6萬億元。考慮一定比率免征，實征房產稅收入還要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趨勢推算，到2017年土地收入將減少到1.5萬億元左右，相當于可征收房產稅總額，而很多地方財政的土地出讓收入會更早一些下降到不及可征房產稅收入的程度。 

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

本文詳細介紹了企業代交房產稅可以入賬嗎，也介紹了什么是房產稅。房產稅是起是國家對房屋所有人征收的一種稅金，征收這種稅金的時候，一般來說是由承租人進行代交的。承租人代交房產稅的時候是需要進行賬務處理的。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。