企業無償給職工使用的宿舍是否繳納房產稅?

企業無償給職工使用的宿舍是否繳納房產稅?

根據《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)的規定,對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發還產權并以政府規定租金標準向居民出租的私有住房等,暫免征收房產稅、營業稅.

另外,根據《財政部 國家稅務總局關于企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業稅政策的通知》(財稅〔2013〕94號)的規定,《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅〔2000〕125號)第一條規定,暫免征收房產稅、營業稅的企業和自收自支事業單位向職工出租的單位自有住房,是指按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房.

因此,若該公司無償出租給職工作為宿舍的住房符合上述政策規定,只要攜帶相關資料至主管地稅機關辦理減免稅手續后即可享受相關優惠.

房產稅每年都要交嗎?

房產稅的交納一般是每年都要交納的,房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,在房產所在地繳納,且根據法律的相關規定,房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.房產稅征收也有具體的細化規定,即區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅.

法律依據

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收.

第二條房產稅由產權所有人繳納.產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).

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