企業停產后對原有的房產閑置不用是否停征房產稅?

企業停產后對原有的房產閑置不用是否停征房產稅?

《財稅部國家稅務總局關于調整房產稅有關減免稅政策的通知》(財稅[2004]140號)規定:"廢止《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》([86]財稅地字第008號)第二十條關于企業停產、撤消后,對他們原有的房產閑置不用的,經省、自治區、直轄市稅務局批準可暫不征收房產稅的規定."   根據上述文件規定關于企業因停產、撤消而空置不用的房產不征收房產稅的規定已廢止,因此企業因停產而將房產閑置不用的,仍需根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的相關規定繳納房產稅.

商業用房房產稅稅率現在是多少?

商業用房房產稅如何征收

一、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據.房產稅依據房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅.

二、房產稅采用比例稅率,依照房產余值從價計征的,稅率為1.2%.從租計征房產稅.

1、從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據.

2、房產稅采用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%.

3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產稅.

三、商業用房房產稅計算

1、貸款買的商業店面,產權是你的了,就要交房產稅的.房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅;

2、如果你是自己做生意,那就應該以房產原值為計稅依據繳納房產稅:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%);

3、如果你是租賃給別人的,就以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%).

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