房租稅收怎么算?

房租稅收怎么算?

1,作為出租方的單位收取的房租收入,需要按租金收入的5%計算繳納營業稅;按營業稅的7%計算繳納城建稅;按營業稅的3%計算繳納教育費附加;按房屋租賃合同記載金額的0.1%計算繳納印花稅;按租金收入的12%計算繳納房產稅. 2,會計分錄如下: (1)出租時:

借:投資性房地產

借:累計折舊

貸:固定資產

借:其他應收款

貸:其他業務收入

(2)收到房租時:

借:銀行存款或現金

貸:其他應收款

(3)交稅時:

借:營業稅金及附加

貸:應交稅金--應繳營業稅

貸:應交稅金--城建稅(等)

貸:其他應交款--教育費附加

計提折舊時:

借:其他業務成本

貸:累計折舊

有關增值稅的計算公式?

增值稅計算,基本上就是如下幾個概念:

1、銷售額=含稅銷售收入/(1+17%)

2、含稅銷售收入=銷售額*(1+17%)

=銷售額+銷售額*17%

=銷售額+銷項稅(或進項稅)

3、銷項稅額(或進項稅額)=含稅銷售收入/(1+17%)*17%=銷售額*17%

以上就是我們關于房租稅收怎么算?對于作為出租方的單位收取的房租收入,需要按租金收入的5%計算繳納營業稅;按營業稅的7%計算繳納城建稅.如果您有其他財稅問題,歡迎聯系我們會計學堂的專業老師.