契稅減免備案材料有哪些?

契稅減免備案材料有哪些?

一、城鎮職工按規定第一次購買公有住房,需要提交的資料:

1、市政府住房制度改革辦公室批準城鎮職工所在單位出售公有住房的批文及報批方案;

2、出售公有住房的合同、發票、

3、情況特殊的,按照稅務機關要求提供其它證明資料.

二、土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋權屬的,需要提交的資料:

1、房屋拆遷貨幣補償(實物安置)協議;

2、購房合同、購房發票;

3、納稅人個人合法性身份證明;

4、購房人與被拆遷人不一致的,需要提供戶口本或具有法律效力的直系親屬關系證明.屬夫妻關系提供結婚證.

5、情況特殊的,按照稅務機關要求提供其它證明資料.

三、法定繼承不征契稅,需要提交的資料:

1、房地產權屬證書;

2、法定繼承人個人合法性身份證明;

3、公安或公證部門出具的法定繼承人證明或證件.

四、夫妻離婚不征契稅,需要提交的資料:

1、房地產權屬證書;

2、權屬承受人個人合法性身份證明;

3、離婚證書、離婚協議或法院判決書、

以上資料需提供原件及復印件,稅務機關留存復印件.

最新的契稅減免政策是怎么規定的?

對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅.

按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅.

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定:

一、首套房繳納規定如下:

1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收.

二、二套房繳納規定如下:

購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅.

在不同的學習階段完成不同的學習內容,以上就是會計學堂小編為大家整理的關于契稅減免備案材料有哪些?若還有不懂的地方,可以聯系窗口答疑老師.