公司租用人家的廠房需要繳納房產稅嗎?

公司租用人家的廠房需要繳納房產稅嗎?

答:經營場所如為租賃,除特殊情況外租賃方不需繳納房產稅.企業租用的廠房,由出租方繳納房產稅.

房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅.房產按照新增方式和用途的不同,分別確定納稅義務發生時間.

1、房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

2、房產稅征收標準從價或從租兩種情況:從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值和從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據.從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定.如浙江省規定具體減除幅度為30%.

自2006年1月1日起,凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,均應當依照有關規定征收房產稅.對于房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等,應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅.

房產稅的納稅義務人有哪些?

房產稅的納稅義務人包括:

(一)產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅.

(二)產權出典的,由承典人納稅.

(三)產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅

(四)產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅.

無租使用其他房產的問題.納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅.

公司租用人家的廠房需要繳納房產稅嗎?讀完上文,現在你明白為什么不需要繳納了嗎?企業的自身權益還是要維護的,所以財務人要多多掌握此類稅收規定.會計學堂的老師還可以為你提供更專業的輔導,進入官網點擊小窗一試究竟吧.