企業租入固定資產的改建支出稅務處理?

企業租入固定資產的改建支出稅務處理?

企業以經營租賃方式租入廠房等固定資產租賃期限未滿時發生的改建支出，應作為長期待攤費用，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷?！　「鶕吨腥A人民共和國企業所得稅法》第十一條規定：在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，準予扣除。其第(二)項規定，以經營租賃方式租入的固定資產，不得計算折舊扣除。第十三條規定：在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，準予扣除：(一)已足額提取折舊的固定資產的改建支出;(二)租入固定資產的改建支出;(三)固定資產的大修理支出;(四)其他應當作為長期待攤費用的支出。根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十八條規定：企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結構、延長使用年限等發生的支出。第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外，應當適當延長折舊年限。

為什么融資租出和經營租入的固定資產不能計提折舊?

經營租入的固定資產不屬于企業的資產，就不用提折舊，它屬于出租方的資產，由出租房計提折舊;融資租出的固定資產，其風險和報酬已經轉移，出租方不用計提折舊，承租方應該計提折舊。

大家都知道凡是與“高級”沾邊的，肯定就不是輕而易舉拿下的，所以，想要獲得中級會計證，就要懂得把握機遇，做好迎接挑戰的準備!以上就是會計學堂小編為大家企業租入固定資產的改建支出稅務處理的全部內容了。