租金專票可以抵扣銷項嗎?

租金專票可以抵扣銷項嗎?

按現行規則，增值稅一般繳稅人獲得的計征運營稅的發票，可以計提進項稅額。

抵稅，是指出產企業出口自產貨品所耗用的原資料、零部件、燃料、動力等所含應予交還的進項稅額，抵頂內銷貨品的應繳稅額。增值稅一般繳稅人在獲得增值稅專用發票的狀況下，資金是不含稅的徹底資金，如果沒有獲得17%的增值稅專用發票狀況下，資金必定要高。

房屋租金專票稅率是多少?

一般納稅人房屋租金專 票稅率是11%。小規模納稅人則適用3%的“征收率”。

一般納稅人租賃費開增值稅專用發 票：有形動產租賃稅率是17%，不動產租賃稅率是11%。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)：附件1：《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：

(一)納稅人發生應稅行為，除本條第

(二)項、第

(三)項、第

(四)項規定外，稅率為6%。

(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

(三)提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

(四)境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條 增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

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